震惊!新汇东海岸片区将迎来大规模开发潮!

来源:365淘房 2018-10-11 16:47

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未来已来!新汇东海岸片区将迎来大规模开发潮!

 

 

随着海上新城、鑫茂航旅小镇等区位开发项目的纷纷启动

新汇东海岸片区即将迎来大规模开发潮

 

中国旅游地产巨头接管东营黄河口东营将迎来深度开发

 

9月27日上午,2018“相约黄河口 儒商东营行”签约仪式在东营举行。其中,由东营市旅游发展委员会洽谈对接的,国际顶级旅游企业华侨城集团旗下华侨城旅游投资管理有限公司与东营市政府就双方打造黄河入海文化旅游目的地项目签订战略合作协议。

双方合作的首步大棋就是,华侨城旅投集团将接管黄河口生态旅游景区,全面实施景区提升工程。对照5A级景区标准,打造核心产品、形成精品线路,丰富旅游节点,升级景区内现有经营。争取一年内由华侨城旅投集团和东营市共同搭建“投资、建设、管理”三位一体运营平台公司,统筹负责黄河口旅游区的投资、建设、管理。届时,东营市将会把景区内资产资源使用权、景区特许经营权和景区门票分成权依法合规移交至运营平台公司。

 

双方合作分为三个阶段,第一阶段,双方签订赋能委托管理合作协议,为黄河口生态旅游区植入华侨城品牌,对照5A级景区标准,打造核心产品、形成主题线路,丰富旅游节点,升级景区内现有经营。

第二阶段,在赋能管理的基础上,搭建投资、建设、管理三位一体的运营平台,推进项目投资或股权合作。

第三阶段,借助华侨城的品牌、能力、经验、资金为支撑,以“旅游+互联网+金融”为实施战略,依托黄河口5A景区,带动中心城森林湿地公园建设,打造集生态观光、休闲体验、乡村旅游、养生度假、自然教育等功能为一体的国家级旅游度假区。

 

华侨城集团国务院国资委直接管理的大型中央企业,连续4年被纽约证券交易所)评为“全球第四、亚洲第一”的旅游集团。华侨城有33年旅游项目操盘能力积淀,22年旅游项目管理经验输出并成功为全国40多家5A级标准景区提供运营管理服务。


东营“海上新城”建设提速,将融入城市主中心组团!

 

近日,中华人民共和国财政部网站发布《开展东营海上新城(建设可行性研究、建设生态用海专题研究、建设用海控制指标专题研究)项目招标公告》。根据《东营市城市总体规划(2011—2020年)》,“海上新城”将与东营中心城区、垦利城区组合构成“一个主中心”,东营“海上新城”建设项目正式驶入快车道。

(国家财政部网站截图)

从市海洋与渔业局获悉,北起永丰河口,南到广利河口,西起垦东防潮堤,东到滨海生态城防潮堤,这一区域拟建东营“海上新城”,紧邻新汇东海岸项目

 

根据《东营市城市总体规划(2011—2020年)》明确了“一带两轴,三组群”的城镇空间格局“的城镇空间结构。其中“三大群组”为:中心城镇组群,南部广饶-大王城镇组群,北部河口-东港城镇组群。中心城镇组群以中心城区为核心,整合垦利、利津等周边城镇,进一步扩大区域中心城市的核心辐射作用,逐步一体化发展,远景发展成为东营都市区。

 

而东营城镇组群体系分为“市域主中心、市域次中心、重点镇、一般镇”四个等级,以“一主四次”为骨架。其中,“海上新城”与东营中心城区、垦利城区组合构成“一个主中心。”

东营“海上新城”以东部“城、港、区”发展一体化为核心理念,落实与广利港区规划及广利港临港产业区划的融合衔接。“人工岛、多突堤、区块组团等用海方式”是其空间建设特色模式。以“蓝色、低碳、生态、宜居、现代”为目标,力争打造成国家高效生态经济示范区、黄河三角洲现代金融服务中心、环渤海现代装备制造业基地、山东省生态海洋经济发展重要板块、东营市旅游休闲宜居宜业滨海新区。

 

海上开发又有大动作!东营航旅小镇效果图惊艳亮相!

 

在东营、在垦利,在黄河口,一座集民宿、旅游、文化、商贸、康养、居住、通航等为一体的特色小镇——黄河入海口鑫茂航旅小镇的规划效果图近期惊艳亮相。鸟瞰小镇,它紧紧的依傍在黄河入海口,犹如一颗耀眼的珍珠。

小镇展现了黄河的全域文化,既有各省特色民宿,也有民俗文化,是九曲十八弯的归纳。

小镇以水系为特色,水系总面积约2226亩,湖面约1000亩,河道约1000亩,水系贯穿整个小镇,形成微观黄河、湖、从湖入海,河、湖、海相连相通的特点,这是独一无二的魅力所在 。

小镇在建筑形态上丰富多彩,错落有致,体现精而美的特点。

小镇提供陆海空立体旅游,可乘游艇游览1500多平方公里的黄河三角洲湿地公园,也可乘飞机观赏黄蓝交汇的壮丽景观。

 

黄河入海口鑫茂航旅小镇占地面积约9000亩,总建筑面积约315万平方米,其中中心湖水域面积约1000亩。小镇涵盖9大板块:九曲黄河民宿园、小镇之窗、航飞之家、千帆之港、会展缘心、温泉养居、军民文创、农梦海洋、生态渔乡等。在小镇内建造5464米的九曲黄河带,集合黄河流域9省独有的民俗文化,打造黄河的全域文化新地标,实现九大发展目标。小镇在旅游上以陆海空为特色,产业上以航天航空航海为核心,规划设计上以红黄蓝、河湖海、村镇港为重点,实现吃住玩、游购娱、产城旅、园区景区社区、生产生活生态的共融发展。

 

小镇建设单位东营市鑫茂黄河入海口科技发展有限公司是天津鑫茂科技投资集团与东营鑫海岸投资发展有限公司成立的合资公司,合作开发小镇项目的建设和运营。黄河入海口鑫茂航旅小镇一期占地513亩,总建筑面积约30.1万平方米。拟建设小镇之窗、九曲黄河民宿、产权式酒店、温泉康养和游艇社区等内容。黄河入海口鑫茂航旅小镇将于2018年10月16日正式建设,项目整体规划,分期开发,计划2019年具备接待游客的能力,以三年初见成效为目标,到2020年具备全面接待游客的能力。

 

东营港广利港区疏港铁路预可行性研究报告通过评审

 

近期,东营港广利港区疏港铁路预可行性研究报告评审会在济南召开,项目预可研顺利通过评审。中国铁路济南局、中铁工程设计公司、市发改委、市国土局、市城乡规划、东营区政府等单位参会。并对项目的必要性、可行性表示一致肯定。东营港广利港区疏港铁路项目将全面启动。

广利港位于东营市东南部,后方紧邻东营经济技术开发区、黄河三角洲农业高新技术开发区,是黄河三角洲高效生态经济区重要港口,是黄蓝两大经济区海上交通枢纽,是山东省省会城市群最近出海口,是东营市对外开放的桥头堡。东营市委、市政府高度重视广利港的开发建设,三年来,共实施工程项目26项,总投资近55亿元。9月28日,广利港正式开港通航,将重点服务于东营经济技术开发区及东营市东部地区的生产生活物资运输需要。预计2020年和2030年港口总吞吐量分别为1900万吨和3300万吨。

东营港广利港区疏港铁路是广利港建设的基础配套设施之一,是市政府确定的重点建设项目,纳入《东营市铁路中长期发展规划(2016-2050年)》;是港口货物集疏的后方铁路通道,是铁海联运大交通的有力补充。项目建成后,将实现广利港与全国铁路网联通,提高港口内输外送能力,有效带动沿线经济发展,为东营开发区、农高区企业发展提供物流保障,为推动科学发展新跨越、建设美丽幸福新东营提供有力支撑。返回东营365淘房>>随着广利港通航,一座毗邻城区、新兴的现代化港口正在崛起

 

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