东营房市持续火爆热涨 先选先赚好房不等人

来源:365淘房 2018-03-05 09:48

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东营365房产讯 从2017年12月份至2018年2月份,层出不穷的高地价不断打破土地拍卖记录,多宗土地价格逼近甚至超过300万元每亩。受高地价的影响,各区域的房价涨幅明显。虽然土地市场回温,但土地放量呈下降趋势,入市项目偏少,导致可售房源存量不足,助推房价上涨。另一方面东营的城市公共配套不断完善、交通体系不断升级、高铁开建等多项利好也带来不同程度的潜力增值,进一步拉升了东营楼市的价格预期。

随着2017年东营楼市的快速去化,目前的房源存量已达到合理范围内。整个市场的供求关系发生明显转换,去存效果显著。东营的商品房库存面积与出清周期双双呈走低态势,可售面积逐渐减少。购房的人群不断扩大,销售额度不断攀升,多个楼盘甚至上演了供不应求的局面。

2017年的全年成交总额、销售单价、销售住宅套数和建筑面积均创历史新高。购房者的购房需求不断增加,市场上的可售房源数量有限。

历史经验告诉我们:房价永远是昨天的便宜,涨起来只是一夕之间。未来房价只会越来越高,继续观望只会迎来新一波房价上涨的热潮。该出手时就出手,未来的你一定感激现在买房的自己。

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