好消息 不动产登记信息与公证信息可以共享

来源:紫金山新闻 2018-02-07 09:45

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为了一套房子,一些人不惜铤而走险,伪造公证文书。不动产登记过程中,对于公证信息真实性和有效性的审查一直是工作人员的难点与痛点。但以后这种局面将成为过去!2月6日,市国土局和市司法局在南京市公证协会举行签约仪式,两部门将实现有关不动产登记信息资源共享,从根本上保护老百姓的不动产权利。

“对于公证信息特别是公证书、公证遗嘱等真实性和有效性的审查,过去一般为函商或电话方式,效率不高,也无法当场获取真实情况。”南京市不动产登记中心相关负责人介绍,从近几年的诉讼来看,假证书、假文书、篡改文书签名和内容的现象时有发生,给权利人带来了经济损失和精神伤害,也让登记机构和公证部门面临巨大的工作压力和法律风险。因此,只有通过两部门的信息实时共享,才能消除信息孤岛,保障不动产交易安全,让不法分子无可乘之机。

去年年中开始,市国土局和市司法局就召开专题会议,初步确立了共享内容和共享方式。6日,两部门正式签订了信息共享合作协议,双方将采用接口服务的方式,互相调用服务接口获取对方数据,进行数据共享。 

其中,市国土局为满足市司法局公证机构办理公证事项对不动产登记信息核验的需求,根据公证机构提供的不动产单元号(或丘权号)反馈该不动产的自然状况、权利状况、抵押状况和权利限制信息,公证机构用于核实公证申办当事人提供的不动产登记信息的真实性。

市司法局为满足市国土局不动产登记业务受理和审核工作的需求,将向市国土局提供公证书、公证遗嘱和认证信息(台湾地区形成的公证书),市国土局用于核实不动产登记申办当事人提供信息的真实性。

信息资源共享后,即促进了不动产登记信息完备、准确、可靠,最大限度地降低不动产登记风险,同时也解决了市司法局公证机构不动产登记信息查询难问题,方便群众办理继承、抵押等公证事项,以数据跑腿替代群众跑路。

据悉,自南京市不动产登记服务改革实施以来,南京市国土资源局已与房产、地税、银行、公安等十九个部门实现了不动产登记信息共享,实现了网上开具电子购房证明、一二套房查询结果证明、不动产登记信息查询等,并提供抵押权注销登记“不见面”服务。前不久,南京市国土局还在南京公证处增设了不动产登记便民窗口,后续还将布设不动产登记自助查询机,在非公正继承、受遗赠不动产登记方面开展交流与合作,达到“1+1>2”的目标,以强大的部门合力,更好地为市民服务。返回东营365淘房>>

紫金山记者 钱建芬

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