楼市有xi|2018年房贷利率或继续涨 这五类人不适合买房

来源:365综合 2018-01-11 08:49

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每到冬天,南方的童鞋们就非常盼望下雪,2018年刚开了个头,多地就迎来2018年首场降雪,看西安、南京、香格里拉的雪美极了。

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而各地网友们堆的各种各样“不正经”的雪人,做成表情包也是妙趣横生。

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新年伊始,楼市又有新动态。兰州松绑部分非核心区域限购,但对城区进一步限售,对炒房依然“零容忍”,但“取消限购”的字眼迅速吸引了各方眼球。

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无独有偶,合肥市国土资源局近日对12345群众咨询的回复内容中表示,“商品房应由开发商自行定价,且2016年11月份之前出让地块不限价”,这也被部分媒体解读为是“合肥限价放开”。

当媒体们都在大肆宣传调控放松的时候,兰州、合肥相继发布了申明,兰州称此次政策调整不是放松调控,而是提高调控的精准性,合肥也表示限价放开的说法系误读。在中央房住不炒的大方针下,谁都不敢贸然松绑调控。

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业内专家认为,在分类调控要求下,未来或会有更多城市跟进对各类需求实行差别化调控政策,调整限购、限价、限贷的措施,促进房地产市场稳定健康发展。

为了吸引人才,最近几个月二线城市,甚至三、四线城市纷纷出手,更有些城市将人才学历放宽至大专。据中原地产研究中心统计数据显示,2017年10月份以来,在短短3个月时间内,全国有约20个城市与地区发布了引进人才的新政策,包括南京、兰州、郑州、天津、青岛等城市。

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中原地产首席分析师张大伟表示,部分城市人口引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者。这容易引起市场的非理性判断,但目前称楼市回暖为时尚早。

段子手马云又来讲“笑话”了。

马云:“大家觉得我很有钱,其实我没时间花钱……”

网友:“虽然我有时间花钱,但实际上我没有钱……”

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挣钱的速度赶不上买房的速度!目前,加息还没来,但全国房贷利率2017年已涨超20%,并仍在继续上涨。

根据某房地产监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%,相当于2017年12月贷款100万元买房,要比一年前多还20余万元。同时,业内人士普遍认为,房贷利率还有上升可能。

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可以肯定的是,不管2018央行是否加息,房贷利率的上涨都将促使买房成本越来越高。这种情况下还能出手么?业内人士给大家提了个醒,指出下面这几类人买房要慎重:1、打算在大城市买房的初入职场新人;2、工作地点不稳定的人;3、还款能力不足的人;4、想投资买房的中小买家;5、年纪大的中老年人。

早年间,小夫妇结婚买一套二手房,还会被隔壁三姑六婆说“买不起新房”的闲话。那时候,人们观念里总认为二手的东西是“旧的”“被他人遗弃”的,所以即使二手房价格卖的比新房低,还是会首先考虑买新房。

而近年来,二手房与新房来了个“时空换位”,价格早已赶超新房。1月9日,据机构发布的数据显示:2017年12月中国城市二手房房价前十名依次为北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛。其中,房价最高的城市是北京,达到67822元/平方米;最低城市为广西来宾,仅2652/平方米。你家有排在前十么?

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(综合自每日经济新闻、融360、经济日报等)返回东营365淘房>>

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